12 Rue David d'Angers, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue David d'Angers, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue David d'Angers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 12 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 12 Rue David d'Angers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue David d'Angers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
