4 Rue David d'Angers, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 585 € à 4 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue David d'Angers, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue David d'Angers, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1202 mètres
- Collège Jean Rostand à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 412 mètres

Ventes au 4 Rue David d'Angers

Une vente a été recensée au 4 Rue David d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2024

490 000 €(3 379 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

4 Rue David d'Angers, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue David d'Angers(3 623€)

7 Rue David d'Angers(3 473€)

9 Rue David d'Angers(3 481€)

3 Rue David d'Angers(3 328€)

11 Rue David d'Angers(3 473€)

10 Rue David d'Angers(3 554€)

13 Rue Etienne Falconet(3 645€)

5 Rue Georges Lehman(3 510€)

Prix du 4 Rue David d'Angers dans son marché local

Prix du 4 Rue David d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 4 Rue David d'Angers se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue David d'Angers se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Balma et 28.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.