2 Rue de Jemmapes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de Jemmapes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carral à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1047 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 660 mètres
Ventes au 2 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue de Jemmapes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jemmapes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Jemmapes se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Balma et 47.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
