8 Rue de Jemmapes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de Jemmapes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carral à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 951 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 8 Rue de Jemmapes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Jemmapes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Balma et 73.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
