13 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bourdette, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°17 et du 4.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 512 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bourdette
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Bourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bourdette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bourdette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 13 Rue de la Bourdette se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bourdette par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bourdette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Balma et 74.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
