18 Rue de la Bourdette, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 279 € à 4 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Bourdette, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Rue de la Bourdette, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1339 mètres
- Collège Jean Rostand à 1333 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bourdette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Bourdette(3 930€)

20 Rue de la Bourdette(4 004€)

13 Rue de la Bourdette(3 772€)

14 Rue de la Bourdette(3 929€)

22 Rue de la Bourdette(3 615€)

15 Rue de la Bourdette(3 931€)

17 Rue de la Bourdette(3 927€)

24 Rue de la Bourdette(3 610€)

Prix du 18 Rue de la Bourdette dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Bourdette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 18 Rue de la Bourdette se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Bourdette par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bourdette se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Balma et 44.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.