26 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bourdette, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°28 et du 11.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1263 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bourdette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bourdette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 26 Rue de la Bourdette se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bourdette par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bourdette se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 46.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
