3 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bourdette, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Bourdette, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1354 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bourdette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bourdette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 3 Rue de la Bourdette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bourdette par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bourdette se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Balma et 37.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Bourdette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 3 Rue de la Bourdette à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
