11 Rue de la Clairière, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 356 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Clairière, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 bis et de 8.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue de la Clairière, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boëly à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1577 mètres
- Collège Jean Rostand à 1545 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1782 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue de la Clairière(4 414€)

13 Rue de la Clairière(4 629€)

15 Rue de la Clairière(4 327€)

9 Rue de la Clairière(4 408€)

17 Rue de la Clairière(4 122€)

7 Rue de la Clairière(4 676€)

17 bis Rue de la Clairière(4 718€)

8 Rue de la Clairière(4 554€)

Prix du 11 Rue de la Clairière dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 11 Rue de la Clairière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Clairière par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Clairière se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Balma et 55.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.