6 Rue de la Pépinière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue de la Pépinière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carral à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1151 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 6 Rue de la Pépinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Pépinière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Pépinière se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Balma et 56.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
