5 Rue de la Poste, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 452 € à 4 043 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue de la Poste, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 592 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de la Poste, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1333 mètres
- Collège Jean Rostand à 1331 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 438 mètres

Ventes au 5 Rue de la Poste

Les 2 ventes au 5 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2021

289 000 €(3 612 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue de la Poste, 31130 Balma

20 septembre 2023

300 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue de la Poste, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Saint-Jean(3 391€)

Prix du 5 Rue de la Poste dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Poste par rapport à la voie

Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 5 Rue de la Poste se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Poste par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Poste se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Balma et 13.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.