7 Rue des Açores, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Açores, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Açores, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1238 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Açores
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Açores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Açores, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Açores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Açores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Açores dans son marché local
Prix du 7 Rue des Açores par rapport à la voie
Sur Rue des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 7 Rue des Açores se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Açores par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Açores se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Balma et 129.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
