7 Rue des Açores, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 317 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Açores, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°14 et de 4.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue des Açores, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1238 mètres
- Collège Jean Rostand à 1240 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Açores

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Açores(3 773€)

9 Rue des Açores(3 695€)

16 Rue des Açores(3 583€)

12 Rue des Açores(3 770€)

18 Rue des Açores(3 595€)

10 Rue des Açores(3 764€)

20 Rue des Açores(3 599€)

3 Rue des Açores(4 173€)

Prix du 7 Rue des Açores dans son marché local

Prix du 7 Rue des Açores par rapport à la voie

Sur Rue des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 Rue des Açores se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Açores par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Açores se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Balma et 41.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.