18 Rue des Aulnes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue des Aulnes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 746 mètres
- - Collège Jean Rostand à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 134 mètres
Ventes au 18 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aulnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 18 Rue des Aulnes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aulnes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aulnes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Balma et 60.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
