4 Rue des Aulnes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Aulnes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 862 mètres
- - Collège Jean Rostand à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 269 mètres
Ventes au 4 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Rue des Aulnes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aulnes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aulnes se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Balma et 48.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
