9 Rue des Aulnes, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 888 € à 4 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Aulnes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue des Aulnes, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 773 mètres
- Collège Jean Rostand à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Aulnes(3 452€)

11 Rue des Aulnes(3 668€)

12 Rue des Aulnes(3 392€)

10 Rue des Aulnes(3 393€)

5 Rue des Aulnes(3 472€)

8 Rue des Aulnes(3 515€)

14 Rue des Aulnes(3 553€)

16 Rue des Aulnes(3 299€)

Prix du 9 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 9 Rue des Aulnes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aulnes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Balma et 27.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.