9 Rue des Aulnes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Aulnes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 773 mètres
- - Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aulnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 Rue des Aulnes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aulnes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Balma et 58.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
