19 Rue des Cèdres, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue des Cèdres, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 782 mètres
- - Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 220 mètres
Ventes au 19 Rue des Cèdres
Les 0 ventes au 19 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 19 Rue des Cèdres se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cèdres se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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