21 Rue des Cèdres, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°19 et de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue des Cèdres, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Collège Jean Rostand à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 21 Rue des Cèdres se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cèdres par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cèdres se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 48.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
