5 Rue des Églantines, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°7 et du 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des Églantines, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 910 mètres
- - Collège Jean Rostand à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 124 mètres
Ventes au 5 Rue des Églantines
Une vente a été recensée au 5 Rue des Églantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Églantines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 5 Rue des Églantines se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Églantines par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Églantines se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Balma et 61.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
