16 Rue des Genévriers, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue des Genévriers, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 933 mètres
- - Collège Jean Rostand à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 16 Rue des Genévriers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genévriers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genévriers se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Balma et 50.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
