10 Rue des Iris, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 657 € à 4 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Iris, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue des Iris, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 961 mètres
- Collège Jean Rostand à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 220 mètres

Ventes au 10 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 10 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

327 850 €(3 451 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

10 Rue des Iris, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Iris(3 995€)

12 Rue des Iris(3 398€)

14 Rue des Iris(3 518€)

7 Rue des Iris(3 710€)

6 Rue des Iris(3 703€)

9 Rue des Iris(3 693€)

5 Rue des Iris(3 699€)

11 Rue des Iris(3 516€)

Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Iris se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.