12 Rue des Iris, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 653 € à 4 715 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Iris, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°14 et de 7.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des Iris, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 974 mètres
- Collège Jean Rostand à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 217 mètres

Ventes au 12 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 12 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

290 000 €(2 661 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

12 Rue des Iris, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Iris(3 518€)

10 Rue des Iris(3 686€)

8 Rue des Iris(3 995€)

16 Rue des Iris(3 516€)

9 Rue des Iris(3 693€)

11 Rue des Iris(3 516€)

7 Rue des Iris(3 710€)

13 Rue des Iris(4 382€)

Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Balma et 24.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.