11 Rue des Iris, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 657 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Iris, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°13 et de 4.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue des Iris, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 991 mètres
- Collège Jean Rostand à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Iris(4 382€)

9 Rue des Iris(3 693€)

15 Rue des Iris(3 975€)

14 Rue des Iris(3 518€)

7 Rue des Iris(3 710€)

12 Rue des Iris(3 398€)

16 Rue des Iris(3 516€)

10 Rue des Iris(3 686€)

Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.