14 Rue des Iris, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 651 € à 4 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue des Iris, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue des Iris, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 985 mètres
- Collège Jean Rostand à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 217 mètres

Ventes au 14 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 14 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

276 000 €(3 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

14 Rue des Iris, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Iris(3 398€)

16 Rue des Iris(3 516€)

10 Rue des Iris(3 686€)

18 Rue des Iris(3 523€)

11 Rue des Iris(3 516€)

13 Rue des Iris(4 382€)

9 Rue des Iris(3 693€)

15 Rue des Iris(3 975€)

Prix du 14 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 14 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 14 Rue des Iris se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Iris par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Iris se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.