19 Rue des Lilas, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 19 Rue des Lilas, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1080 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 332 mètres
Ventes au 19 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 19 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Lilas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 19 Rue des Lilas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Lilas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
