24 bis Rue des Vignes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°24.
À propos du 24 bis Rue des Vignes, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Bois à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 24 bis Rue des Vignes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Vignes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Vignes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Balma et 53.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
