2 Rue du Coteau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 800 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 2.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1156 mètres
- Collège Jean Rostand à 1140 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 637 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Coteau(3 519€)

30 Rue du Coteau(3 599€)

13 Rue du Coteau(3 756€)

1 Rue du Coteau(3 769€)

28 Rue du Coteau(3 467€)

11 Rue du Coteau(3 672€)

26 Rue du Coteau(3 595€)

6 Rue du Coteau(3 800€)

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Balma et 28.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.