4 Rue du Coteau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 798 € à 4 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Coteau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Coteau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1126 mètres
- Collège Jean Rostand à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 624 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres

Ventes au 4 Rue du Coteau

Une vente a été recensée au 4 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

541 300 €(2 910 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•186 m²

4 Rue du Coteau, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.