22 Rue Floréal, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 738 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 266 € à 4 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Floréal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.06 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Floréal, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 2153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0522 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1504 mètres
- Collège Jean Rostand à 1498 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 715 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Floréal(3 859€)

25 Rue Floréal(3 059€)

7 Rue Floréal(3 843€)

Prix du 22 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 22 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 22 Rue Floréal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Floréal par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Floréal se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Balma et 10.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.