25 Rue Floréal, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Floréal, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°22 et de 20.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Floréal, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 70 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1595 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 735 mètres
Ventes au 25 Rue Floréal
Les 3 ventes au 25 Rue Floréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 25 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 25 Rue Floréal se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Floréal par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Floréal se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Balma et 3.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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