5 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 68 parkings - 1686 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1101 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 378 mètres
Ventes au 5 Rue Georges de Buffon
Les 19 ventes au 5 Rue Georges de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 5 Rue Georges de Buffon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges de Buffon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges de Buffon se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Balma et 11.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Georges de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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