7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €
de 2 781 € à 4 328 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saliège à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1115 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1128 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 448 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 452 mètres

Ventes au 7 Rue Georges de Buffon

Les 25 ventes au 7 Rue Georges de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2019
182 800 €(3 483 €/m²)
Appart.•3 p•52.49 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
1 août 2019
122 000 €(3 273 €/m²)
Appart.•2 p•37.28 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
1 août 2019
112 700 €(2 992 €/m²)
Appart.•2 p•37.67 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
30 août 2019
191 900 €(3 707 €/m²)
Appart.•3 p•51.77 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
26 septembre 2019
128 000 €(3 443 €/m²)
Appart.•2 p•37.18 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
3 octobre 2019
123 600 €(3 341 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
7 novembre 2019
107 000 €(2 892 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
26 novembre 2019
227 450 €(3 607 €/m²)
Appart.•3 p•63.05 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
17 février 2020
108 640 €(2 911 €/m²)
Appart.•2 p•37.32 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
20 mai 2020
173 000 €(3 322 €/m²)
Appart.•3 p•52.08 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
19 juin 2020
132 000 €(3 613 €/m²)
Appart.•2 p•36.53 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
22 octobre 2020
148 005 €(3 984 €/m²)
Appart.•2 p•37.15 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
3 mars 2021
120 000 €(3 252 €/m²)
Appart.•2 p•36.9 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
15 septembre 2021
148 300 €(4 008 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
27 septembre 2021
154 665 €(2 918 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
10 mars 2022
155 000 €(2 951 €/m²)
Appart.•3 p•52.53 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
1 avril 2022
134 813 €(3 548 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
16 mai 2022
235 000 €(4 434 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
12 juillet 2022
162 500 €(4 348 €/m²)
Appart.•2 p•37.37 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
19 avril 2023
169 150 €(4 451 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
9 mai 2023
230 000 €(4 438 €/m²)
Appart.•3 p•51.83 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
20 novembre 2023
182 816 €(3 512 €/m²)
Appart.•3 p•52.05 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
8 novembre 2024
145 680 €(3 901 €/m²)
Appart.•2 p•37.34 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
10 février 2025
186 100 €(3 589 €/m²)
Appart.•3 p•51.86 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma
12 mars 2025
175 000 €(3 375 €/m²)
Appart.•3 p•51.85 m²
7 Rue Georges de Buffon, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Georges de Buffon(3 506€)
4 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck(3 365€)
2 Passage Georges Cuvier(3 287€)
15 Passage Georges Cuvier(3 310€)
25 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck(3 232€)
2 Avenue Bernard de Jussieu(3 496€)
1 Avenue Bernard de Jussieu(3 418€)
16 Avenue Antoine Parmentier(3 630€)

Prix du 7 Rue Georges de Buffon dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 7 Rue Georges de Buffon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges de Buffon par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges de Buffon se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Balma et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Georges de Buffon

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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