4 Rue Georges Guynemer, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Collège Jean Rostand à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guynemer se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Balma et 62.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
