3 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1205 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Berlioz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Balma et 93.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
