9 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 058 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1245 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hector Berlioz se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Balma et 3.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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