4 Rue Jacques Delors, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 949 € à 4 353 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Jacques Delors, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 Rue Jacques Delors, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 74 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1620 mètres
- Collège Jean Rostand à 1625 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 794 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 740 mètres

Ventes au 4 Rue Jacques Delors

Les 2 ventes au 4 Rue Jacques Delors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

293 800 €(3 627 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

4 Rue Jacques Delors, 31130 Balma

30 juin 2025

181 000 €(2 948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.39 m²

4 Rue Jacques Delors, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jacques Delors(3 559€)

5 Rue Jacques Delors(3 534€)

2 Rue Jacques Delors(3 730€)

3 Rue Jacques Delors(3 604€)

35 Rue Jacques Delors(3 463€)

Prix du 4 Rue Jacques Delors dans son marché local

Prix du 4 Rue Jacques Delors par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Delors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 4 Rue Jacques Delors se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jacques Delors par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Delors se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Balma et 9.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.