6 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Jean Giono, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 120 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Giono
Les 9 ventes au 6 Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 6 Rue Jean Giono se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Giono se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Balma et 8.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Jean Giono
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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