4 Rue Louise Weiss, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louise Weiss, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Louise Weiss, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1190 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
Ventes au 4 Rue Louise Weiss
Les 2 ventes au 4 Rue Louise Weiss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louise Weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louise Weiss, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louise Weiss dans son marché local
Prix du 4 Rue Louise Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Louise Weiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 4 Rue Louise Weiss se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louise Weiss par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louise Weiss se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 53.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
