4 Rue Marcel Pagnol, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Pagnol, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°7 et de 10.85 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2420 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2407 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1696 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 126 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Pagnol
Les 6 ventes au 4 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Balma et 3.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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