39 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marie Druez, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 611 mètres
- - Collège Jean Rostand à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marie Druez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marie Druez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marie Druez dans son marché local
Prix du 39 Rue Marie Druez par rapport à la voie
Sur Rue Marie Druez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 39 Rue Marie Druez se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marie Druez par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marie Druez se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Balma et 73.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
