41 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marie Druez, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°43 et de 2.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Rue Marie Druez, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 590 mètres
- - Collège Jean Rostand à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marie Druez
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marie Druez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marie Druez dans son marché local
Prix du 41 Rue Marie Druez par rapport à la voie
Sur Rue Marie Druez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 41 Rue Marie Druez se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marie Druez par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marie Druez se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
