3 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 247 € à 4 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1081 mètres
- Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1325 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres

Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges

Une vente a été recensée au 3 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

370 200 €(3 305 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Olympe de Gouges(3 796€)

2 Rue Olympe de Gouges(3 653€)

1 Rue Olympe de Gouges(3 666€)

1 Rue Louise Michel(4 461€)

4 Rue Louise Michel(3 743€)

19 Avenue Henri Dunant(3 683€)

17 Avenue Henri Dunant(3 688€)

2 Rue Louise Michel(3 824€)

Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.