3 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1081 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres
Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 3 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olympe de Gouges, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Balma et 69.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
