2 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et du 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 6 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1068 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 648 mètres
Ventes au 2 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 2 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olympe de Gouges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Balma et 69.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
