16 Rue Paul Sabatier, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 506 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Paul Sabatier, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 Rue Paul Sabatier, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 383 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 524 mètres
- Collège Jean Rostand à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Paul Sabatier dans son marché local

Prix du 16 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 16 Rue Paul Sabatier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Paul Sabatier par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Sabatier se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Balma et 10.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bourguignon, 31130 Balma(2,792 €)

Rue Pierre de Fermat, 31130 Balma(2,816 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue Paul Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paul Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.