18 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Aversenq, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Collège Jean Rostand à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 295 mètres
Ventes au 18 Rue René Aversenq
Une vente a été recensée au 18 Rue René Aversenq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Aversenq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Aversenq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Aversenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Aversenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Aversenq dans son marché local
Prix du 18 Rue René Aversenq par rapport à la voie
Sur Rue René Aversenq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 18 Rue René Aversenq se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Aversenq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Aversenq se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Balma et 86.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
