37 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue René Aversenq, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 37 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Balma à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 648 mètres
- - Collège Jean Rostand à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue René Aversenq
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue René Aversenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue René Aversenq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue René Aversenq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Aversenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Aversenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue René Aversenq dans son marché local
Prix du 37 Rue René Aversenq par rapport à la voie
Sur Rue René Aversenq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 37 Rue René Aversenq se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue René Aversenq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue René Aversenq se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Balma et 93.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
