7 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Aversenq, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Collège Jean Rostand à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Aversenq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Aversenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Aversenq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue René Aversenq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Aversenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Aversenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Aversenq dans son marché local
Prix du 7 Rue René Aversenq par rapport à la voie
Sur Rue René Aversenq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 7 Rue René Aversenq se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Aversenq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Aversenq se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
