16 Rue René Couzinet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue René Couzinet, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue René Couzinet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 854 mètres
- - Collège Jean Rostand à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue René Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue René Couzinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 16 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 16 Rue René Couzinet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue René Couzinet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue René Couzinet se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Balma et 109.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
