10 Rue Robert Morane, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Morane, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Robert Morane, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 747 mètres
- - Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Robert Morane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Robert Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Morane dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Morane par rapport à la voie
Sur Rue Robert Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 10 Rue Robert Morane se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Morane par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Robert Morane se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Balma et 53.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 10 Rue Robert Morane à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge.
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