11 Rue Robert Morane, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Morane, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Robert Morane, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Collège Jean Rostand à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert Morane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Morane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Morane dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Morane par rapport à la voie
Sur Rue Robert Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 11 Rue Robert Morane se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Morane par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Robert Morane se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Balma et 103.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
