2 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 671 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 262 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1102 mètres
- Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Saint-Jean(3 198€)

1 Avenue de Toulouse(3 223€)

7 Avenue de Toulouse(2 830€)

Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Jean se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Balma et 1.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.